本文章廣告來源：Google廣告
今天一樣要討論的是 居家風水 總論 ，除了前一篇文章中所提到的這些風水禁忌之外，到底還有哪些在家中（不論是預售屋、新成屋、中古屋）都常常不小心就產生的 煞氣 呢？
所以信與不信，都可以姑且一看！看看自己家中有沒有這樣的狀況，需不需或應該要如何改進。
常見的居家 煞氣 ，例如： 破腦煞 、 中宮煞 、 矇眼煞 、 暗堂煞 究竟對於人會有什麼負面的影響？除了從玄學角度來看之外，用科學解釋，這些煞氣也會招來不幸嗎？
投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
本文章廣告來源：Google廣告
近期政府祭岀「打炒房」的政策，立即吸引購屋族看好、看壞兩極的論戰，看好者認為此時房價會下跌、房市轉冷清，正是進場的好機會，看壞者則認為此刻通貨膨脹蠢蠢欲動、房價不易下跌，應該再等政府岀手更重、房價進一步下跌的時候再説。從以上的論點而言，看好者、看壞者的理由似乎都沒有錯，各有各自不同的想法，但唯一的共通點就是想買到「房價」的最低點，然而「房價」就是最難以預測的事情，而購屋「時機」的重要性不亞於房價，卻是可以掌握在自己的手中。
▲近期房市的多空消息頻傳，房價難以捉摸，不如早做準備、抓住正確的時機進場。
「現在是絕佳的購屋時機嗎？」從買房子的「房價」、「利率」這兩個最大的成本來看，現在或許不是房價的低檔時期，但卻是有史以來房貸利率最低的時期。根據中央銀行的數據顯示，擁有大多數房貸市佔率的五大公營行庫2月份新增房貸的平均利率為1.367％，這已經連續11個月的房貸利率都維持在1.4％以下，比起疫情發生前動輒1.8~2.0％的範圍少了0.4個百分點以上，房貸戶平均可以省下數千元以上的利息支岀。
本文章廣告來源：Google廣告
IC 載板大廠南電 (8046-TW) 今 (3) 日召開股東會，副總呂連瑞表示，公司專註四大營運面向，帶動營收、獲利逐步成長，也創造更好的營運績效，為感謝員工付出，去年提高直接員工薪資，從 2019 年的 86.5 萬元，提升至 102 萬元，年增幅高達 18%。
董事長吳嘉昭指出，南電今年營運策略將聚焦四大面向，包括培養優秀研發技術人才、推動智能化生產、提升高值化產品銷售比重、擴建新產能建置，期望透過四大基礎建設，帶動公司營運持續成長。
呂連瑞補充，IC 載板是高技術、高投資、高人力的「三高」產業，南電近年致力培養優秀研發人才、投入製程技術，並期望透過優於業界的薪資水準，吸引更多人才加入南電，與公司一同成長。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
本文章廣告來源：Google廣告
奧運羽球項目，臺灣拚出好成績，球後戴姿影摘銀，男雙王齊麟、李洋奪金牌，讓國人熱血沸騰，而他們在賽場上的一舉一動也成為模仿熱潮，高雄有業務模仿麟洋配贏球後聖筊的姿勢，在業績達標後就以聖筊的姿勢慶賀，還有戴資穎的粉絲看著小戴比賽激勵自己，也會模仿小戴的激勵自己的動作和叫聲。
業績達標，有人下跪、有人下腰慶祝，這姿勢怎麼看起來那麼眼熟啊。
李洋仰天下腰，王齊麟則是跪趴在地慶祝勝利，業務同樣下腰握拳，慶賀成交，不過背部卻墊了兩大疊的紙，沒關係啦誠意到就好，球後戴資穎當然也是被模仿對象之一。
劉先生5年前被小戴圈粉，前一天的比賽他也觀戰了，直呼看小戴比賽真的很激勵人心，而戴資穎奪下銀牌，寫下我國在奧運羽球女單最佳紀錄，住家一早就有粉絲來道賀。
本文章廣告來源：Google廣告
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
本文章廣告來源：Google廣告
文／朱世凱
炎炎夏日到來，不少民眾都會趁著好天氣出遊，如果不想人擠人，又想享受自然景色，桃園向陽農場或許是最佳選擇。來到此處，你肯定會被眼前百坪金黃璀璨的花海震懾，微風徐徐吹過，百朵向日葵便會浪漫搖曳，瞬間將工作上的壞情緒一掃而空，當你自由穿梭在向日葵田與麥稈菊花叢裡，一股暖流便會湧入心房。
▲百坪金黃向日葵在向陽農場綻放。（圖／記者朱世凱攝影）
說到夏季，不少人肯定會想起金光閃閃的向日葵，不只色彩艷麗，還帶給人們正能量，宛如天上豔陽般耀眼，因此，向日葵的花語便是太陽，在古代的印加帝國，它是太陽神的象徵，受到這種花祝福而誕生的人，都將具有一顆如太陽般明朗、快樂的心，如果喜歡的話，不妨買上幾朵擺在家，讓心情天天保持愉悅，為新的一天多點鼓勵。
▲穿梭向日葵田，壞心情頓時一掃而空。（圖／記者朱世凱攝影）
向陽農場佔地寬廣，四季都會綻放不同花卉，走訪此處除了可以賞花採花，也能帶孩子們遊玩遊樂設施，或是和親愛的另一半留下甜蜜紀念。倘若逛完向日葵田還有多餘時間，也能到一旁的蓮荷園享受不同的視覺饗宴，畢竟盛夏也是賞蓮的好機會；記得，在大太陽下觀覽美景，要隨時補充水分，不嫌棄的話也能前往向陽小舖買上葵花冷泡茶解渴，為旅程多點特別體驗。
本文章廣告來源：Google廣告
本文章廣告來源：Google廣告
年輕人真的有辦法靠上班的薪水買房嗎？一名網友近日在DCARD上分享同事工作6年，月領4-5萬，存到頭期款後，就在新竹買房又買車，但背後的生活品質也曝光，網友驚呼，同事除了基本需求消費外，就沒有其他消費了，真的是令他完全無法接受。不過大多網友認為，這樣子存錢買房、買車的可能性很低。
網友在DCARD上發文，表示他有一位同事從18歲開始工作，從有薪水那天起，就堅持把薪水存起來，只留必要生活費，他從事技術員工作月薪3萬多，再加上其他兼職可月領1萬多，全數存起來，6年下來存款有150至200萬左右。
原PO進一步說明，這位同事一直以來都沒什麼娛樂，就是偶爾追追星，生活也很節儉，沒看過他花大錢，住家裡沒租屋費，不過會貼補家用，「所以也不算白瞟」。
不過讓原PO受不了的是，「之前跟他共事我都覺得他的人生無聊的可怕，生活除了工作再沒其他事了，我完全無法接受這種生活」。
原PO話鋒一轉，「去年他突然跟我說他買房了我整個受到衝擊，就在最近他又跟我說他買車了，我已經覺得我們完全不在一個層次了」。原PO透露，他們位在新竹市，新竹房價不便宜，而他同事買的地段離市區騎車約10分鐘，汽車是買國產車，實在令他對於這位同事存錢的毅力感到佩服。
文章一出，引發不少網友們熱議，不少網友都質疑事件的真實性，「你朋友唬爛居多，因為200萬砸下去你朋友根本吃土。薪水根本就不夠負擔房貸還有車貸」、「覺得你被同事唬的可能比較大，假設買1000萬的房子，頭期只丟100~150萬過件率很低」、「同事不靠爸媽幫忙買房買車不太可能」、「200萬絕對不夠買房+買車的啦，沒有外援的話絕對唬爛的」。
面對網友質疑，原PO表示，他同事買的區域房價大約700萬，兩年來沒有基金需求外的消費，存到200萬頭期款，剩下的500萬家裡也沒幫他出，很多人說他靠爸媽，事實上他家庭狀況並不富裕，而且可能比大多數人家境都差 ，從小無父無母、跟奶奶相依為命。
